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  车位产权与房子产权相同，在产权年限到期之后，能够主动续期。按照国家现行规则，房子40年（商铺）或70年（住所）到期后都能够主动续约，车位也不破例。

  1. 计入公摊面积的地下停车位：依据车位所在位置的不同，地下停车位又分为计入公摊面积的地下车位和不计入公摊面积的地下车位。计入公摊面积的地下车位产权归于整体业主一切，购房者能够终究靠租借的方法运用。

  2. 未计入公摊面积的地下停车位：未计入公摊面积的地下停车位归于开发商一切，开发商能够出售或租借给本小区的业主运用。购房者在购买这类车位时需要在购房合同中清晰阐明，此刻产权才归开发商一切。

  地上停车位归于整体业主一起且免费运用。但购房者必需要分外留意，有些地上停车位或许会被开发商用来做活动赠与购房者，购房者在购买车位时要留意区别产权性质。

  人防车位是一种比较特别的车位类型，其产权具有含糊性。依据各地的履行规范，人防车位有两种状况：一种是由开发商办理，租借或出售给业主运用，费用上交人防工程部。

  车位产权在40年到期后能够主动续期。购房者在购买车位时要留意车位所在位置和是否计入公摊面积，以及人防车位的产权性质。